Koen Mertens staat aan het roer van bouwbedrijf L. Mertens & Co. Hun professionele wortels gaan al drie generaties terug, tot in 1949. We zoomen graag in op een residentieel en commercieel pronkproject dat de omgeving Laar een frisse uitstraling geeft.
L. Mertens & Co transformeert onbenutte percelen in gebouwen met potentieel. Soms voor particulieren, maar meestal doen bedrijven een beroep op hun vakmanschap. In Mol werkten ze aan een residentieel project met handelsruimtes. “De oude gebouwen maakten plaats voor een sfeervolle nieuwbouw die de buurt opwaardeert”, zegt Koen Mertens.
Woongemak met een esthetisch randje
Het project bestaat uit vier verschillende units. Laar 24 is een grote blok met tien appartementen en twee winkelruimtes. In de Hofstraat, achteraan het perceel, bouwden ze nog twee blokken met elk zeven appartementen. Daarnaast is er nog een aparte unit met een appartement. “Er zijn parkeergarages vooraan en onder de appartementsblokken achteraan. Alles wordt verbonden door een centraal binnenplein met toegangen tot de ondergrondse parkeergarages.”
De locatie, die eerst eerder een doorn in het oog was, vormt nu een aantrekkelijk geheel. “We gebruikten sierpleister om de gevel te bekleden. Dat ziet er niet alleen modern uit, het helpt ook alles om voldoende te isoleren. De onderkant van het gebouw werkten we dan weer af met gevelsteen: een sterker materiaal en een mooie afwisseling in het design.” Het bouwbedrijf hield niet alleen rekening met de praktische kant van het gebouw, maar ook de esthetische waarde. “Het groene karakter van de Nete trokken we door tot aan de Ring met groendaken, en aan de kant van de Nete maakten we een wandelpad omringd door groen.”
Gespecialiseerd vakmanschap
“Onze vakmensen zetten zich in voor de ruwbouw. Taken zoals chapewerk, vloeren en elektriciteit leggen, besteden we uit aan gespecialiseerde partners waarmee we al jaren samenwerken. Door telkens met doorwinterde partners te werken, zijn we zeker dat ze de kwaliteit leveren die we garanderen. Dat is belangrijk, want klanten kiezen voor ons omdat ze vertrouwen op onze goede naam. We houden ons altijd aan onze afspraken en volgen alles piekfijn op.”
Doordachte infrastructuur
Het grootschalige project was voor L. Mertens & Co geen investering zonder risico. “Van de bouw tot de verkoop verliep alles vlot. We hielden goed in het achterhoofd hoe de bewoners en uitbaters het gebouw uiteindelijk zouden gebruiken. Zo konden we bijvoorbeeld verkeersproblemen slim vermijden. Via het Laar rij je vlot naar het binnenplein zonder wachtrijen. De uitgang van de parking is in de Hofstraat. Zo is er één eenvoudige rijrichting die opstoppingen voorkomt.”
Uitverkocht
Het project is piekfijn uitgedacht. Dat trok klanten aan, geeft Koen toe. “De appartementen en winkelruimtes waren allemaal verkocht nog voor ze gebouwd waren. Ik kan met trots vertellen dat onze klanten meer dan tevreden waren over de kwaliteit. De buurt is levendiger en aantrekkelijker geworden, dus we zijn blij dat we die meerwaarde hebben kunnen bieden.”
Technische specificaties
- Bouwperiode: 2019-2023
- Grootte: 34 are
- HVAC: eigen ventilatie- en verwarmingssysteem
- Opvang regenwater: infiltratiebuizen van 80 cm
Info
L. Mertens & Co staat in voor zowel kleine als grote nieuwbouw- en renovatiewerken voor particulieren en bedrijven. Het bouwbedrijf heeft een klasse D5-erkenning.
L. Mertens & Co
Industrieweg 8
2490 Balen
T. 014 81 08 71
info@mertensbouw.be
www.mertensbouw.be