De residentiële bouwsector staat onder druk. Stijgende bouwkosten en dalende marges maken dat steeds meer vergunde projecten moeilijk rendabel te realiseren zijn. DuraConstruct pakt dat anders aan.
Het bouwbedrijf uit de Vlinvesta Groep brengt een functionele aanpak uit de industriebouw naar de residentiële markt. “Bij klassieke trajecten stoot men vaak pas tijdens de werken op problemen of onvolledigheden, waardoor kosten en duurtijd oplopen. Maar die foutenmarge is er vandaag de dag niet meer”, zegt zaakvoerder Seppe Verachtert.
“In BIM-modellen brengen we op voorhand de plannen van de architect, ingenieur, techniekers ... samen om net dat te vermijden én budgetvriendelijkere opties te overlopen. Bij een recent project vervingen we op die manier een complexe betonstructuur door staal, goed voor een besparing van 6.000 euro.”
Diezelfde aanpak bewees ook haar waarde bij woonproject Tracks in Turnhout, waar de draagstructuur werd geoptimaliseerd zodat het project, ondanks de stijgende bouwkosten, binnen de oorspronkelijke budgetdoelstellingen kon worden gerealiseerd.
“De woonmarkt staat onder druk en tegelijk is er een stijgende woningnood”, besluit Seppe. “Door vanaf het begin mee te denken, helpen we noodzakelijke projecten realiseren die anders nooit zouden worden gebouwd.”
DuraConstruct
Corbeillestraat 112
2235 Westmeerbeek